РемонтХороший
БалконБалкон + лоджия
Онлайн показмогу провести
Статус Недвижимости АвитоКвартира
АпартаментыНет
Право собственностиПосредник
Тип парковкиПодземная
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Узаконена ли планировкаЕсть
Есть ли право собственностиЕсть
Тип дома cianМонолитный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка89002804090
Комнат в квартире2
Площадь, кв.м.88.9
Жилая площадь48.5
Площадь кухни, кв.м.15.4
Этаж2
Этажность17
Материал стенкирпично-монолитныйПродаётся просторная 2-комнатная квартира 88,9 м² в ЖК «Бригантина», Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1.
Большая квартира в доме с закрытой территорией и выходом к набережной Кубани.
Цена уже учитывает этаж, особенности вида из окон и состояние квартиры.
ПАРАМЕТРЫ:
— общая площадь — 88,9 м²
— кухня по планировке — 15,43 м²
— комната — 26,49 м²
— комната — 22,05 м²
— прихожая — 11,9 м²
— ванная — 6,47 м²
— санузел — 1,92 м²
— кладовая — 2 м²
— гардероб — 2,63 м²
— 2 этаж из 17
— высота потолков — 2,8 м
— лоджия
— окна во двор, солнечная сторона
— тёплый пол
— установлены кондиционер, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель
Главное преимущество квартиры — большая площадь и функциональная планировка.
Сейчас кухня и одна из комнат объединены, поэтому квартира используется в удобном современном формате: просторная кухня-гостиная + отдельная спальня.
При желании можно вернуть исходную планировку и снова сделать две изолированные комнаты.
Кухня-гостиная получается большой и удобной для жизни: есть место для зоны отдыха, обеденной группы и хранения.
Отдельная комната подойдёт под спальню, детскую или кабинет.
Дополнительно в квартире предусмотрены кладовая и гардероб — это большой плюс для хранения вещей и редкость для двухкомнатных квартир.
Квартира в жилом состоянии, но требует обновления под современный вкус. Хороший вариант для тех, кто хочет купить большую квартиру в сильной центральной локации и сделать ремонт под себя без переплаты за чужие дизайнерские решения.
Есть особенность по виду из окон: окна выходят во двор, часть вида приходится на козырёк коммерческих помещений. Именно поэтому цена ниже аналогичных предложений в этой локации.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
— ЖК «Бригантина»
— закрытая территория
— выход к Кубанской Набережной
— благоустроенный двор
— рядом коммерция и вся городская инфраструктура
— удобный формат для жизни в центре Краснодара
ЛОКАЦИЯ:
Кубанская Набережная — одна из самых востребованных локаций Краснодара.
Рядом набережная Кубани, прогулочные зоны, магазины, школы, детские сады, торговые центры, кафе, остановки общественного транспорта.
Удобный выезд в сторону центра Краснодара, улиц Красная, Тургенева, Северная, Мира, Постовая и Кубанская Набережная.
Квартира хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды. Район востребован у арендаторов за счёт локации, инфраструктуры и близости к центру.
ДОКУМЕНТЫ:
— один собственник
— квартира в залоге
— обременение снимается в день сделки
— свободная продажа
— сделка проводится безопасно, с полным юридическим сопровождением
Цена снижена с учётом особенностей квартиры.
Звоните или пишите, договоримся о просмотре.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять предложение.
