Продается коммерческая, 743 кв.м., 1/3 эт

Продается просторное здание в престижном районе Сады Калинина — идеально для коммерции!
Если вы ищете место под успешный бизнес в Краснодаре — обратите внимание на этот объект.
Сады Калинина — это тишина, солидное окружение и близость к ключевым точкам города.

Локация:
•10 минут до ТРК Красная Площадь, Леруа Мерлен, Баскет-холла
•Асфальтированный подъезд
•Удобный выезд на главные магистрали
•Район с высокой покупательной способностью и развитой инфраструктурой

О здании:
•Просторное капитальное строение с цокольным, основным и мансардным этажами
•Площадь цоколя — 65 кв.м. с гаражным въездом (под склад, мастерскую, техпомещение)
•Мансардный этаж на всю площадь — свободная планировка под тренинг-зал, студию, шоурум
•5 изолированных и 2 проходных помещения — легко адаптируются под кабинеты
•3 санузла — удобно для сотрудников и клиентов
•Просторная зона под ресепшен, зал ожидания, столовую или переговорную

Коммуникации:
•Электричество 3 фазы — подходит под производственное или медицинское оборудование
•Скважина 33 м с автоматикой — бесперебойное водоснабжение
•Газовое отопление — эффективно и экономично
•Септик — автономная система канализации

Участок:
•10,5 соток, правильной формы
•Возможность обустроить парковку, детскую или спортивную площадку, ландшафтный дизайн
•Кирпичный забор по периметру, двое ворот — удобно для разгрузки, въезда персонала и клиентов

Подходит под:
•Частную клинику, стоматологию, диагностический центр
•Детский сад, центр раннего развития или частную школу
•Офис компании, коворкинг, IT-хаб
•Студию йоги, танцев, образовательный центр
•Гостевой дом, мини-отель, салон красоты, медицинский SPA

Готовый функционал + пространство для доработки под ваш бренд.

Цена привлекательная.
Запишитесь на просмотр уже сегодня — покажем объект и обсудим его потенциал под ваш проект.