Главная / Коммерческая / Свободного назначения, 131,1 м²

Продается коммерческая, 131.1 кв.м., 1/ эт

34 741 500
Тип зданияЖилой дом
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
РемонтХороший
Планировка cianКабинетная
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяБез отделки
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Тип недвижимости (Гипернн)Помещение
Состояние cianОфисная отделка
Ремонт коммерческаяс отделкой
Тип отопления cianцентральное газовое
Тип дома cianКирпичный
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Мощность электросети, в кВт20
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.131.1
Этаж1

Продажа коммерческого помещения в центре Юбилейного микрорайона Краснодара

Ищете выгодное вложение или идеальное место для своего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно!

 Коммерческое помещение с планировкой на 2 стороны
📍 Расположено в самом сердце активной торговой линии Юбилейного микрорайона, рядом с ТЦ "Пять звезд".

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 131,1 м² (состоит из двух помещений).
    • Фасад на проезжую часть: 90,8 м².
    • Фасад во двор: 40,3 м².
  • Планировка: кабинетная, несколько "мокрых точек".
  • Высота потолков: 2,6 м.
  • Этаж: 1-й.
  • Входные группы: две обособленные, что позволяет использовать помещение как единую площадь или разделить его.
  • Состояние: выполнен ремонт.

Преимущества объекта:

  • Помещение на фасадной стороне идеально подходит для любых видов бизнеса (магазин, салон, кофейня, офис и др.).
  • Фасадное помещение во двор уже сдано в аренду под маникюрный салон за 45 000 ₽/мес.
  • Потенциальный доход: фасадное помещение может приносить до 155 000 ₽/мес, а общий потенциальный МАП составляет 200 000 ₽/мес.

Коммуникации:

  • Центральные коммуникации (оплата через ТСЖ).
  • Есть возможность увеличения мощности электроснабжения (сейчас два ввода).

Преимущества расположения:

  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
  • Удобная парковка по фасаду и во дворе.
  • Активная торговая зона Юбилейного микрорайона.

Идеально подходит для:

  • Собственного бизнеса.
  • Сдачи в аренду с высоким пассивным доходом.

💰 Объект без комиссии со стороны покупателя.

Не упустите возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара! Такой объект гарантированно будет приносить доход.

📞 Для подробной информации и просмотра звоните

РасположениеКраснодар, проспект Чекистов, 38

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект