Площадь участка, сот32.56
Тип зданияотдельно стоящее здание
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
РемонтЕвро
Планировка cianСмешанная
Планировка avitoКабинетная, Открытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Здание
Состояние cianОфисная отделка
Ремонт коммерческаяхороший
Тип отопления cianцентральное газовое
Тип дома cianМонолитный:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Этаж_дополнительно_(авито)")
Этаж дополнительно (авито)Несколько этажей
Мощность электросети, в кВт415
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.3024.6
Этаж1
Этажность2
Продается прибыльный торговый центр, расположенный между районами Ховрино и Западное Дегунино, всего в 20 метрах от платформы Грачёвская (МЦД) с пассажиропотоком более 200 000 человек в месяц.
Ключевые преимущества:
• Проверенная доходность – окупаемость менее 9 лет
• Выгодное местоположение – высокая проходимость, рядом крупный жилой массив 117 000 м²
• Якорные арендаторы: супермаркет "Магнит", гипермаркет "Ценопад", "Самокат", "Белорусские продукты"
• 87,2% заполняемости – надежные арендаторы и стабильный денежный поток
• Земельный участок 3256 м² в аренде до 2069 года
Характеристики объекта:
• Общая площадь – 3024,6 м²
• Арендуемая площадь – 2892,4 м²
• Два здания, примыкающих друг к другу
• Свободная планировка – возможность адаптации под любые бизнес-задачи
• Электрическая мощность – 415 кВт
• Наземная парковка на 30 машиномест и конечная остановка автобусов перед входом
РасположениеМосква, улица Зеленоградская, 18А
Распечатать презентацию
