:24.svg "Категория_земель_Avito_(участки)")
Категория земель Avito (участки)Промназначения
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Земля под коммерческое использование:24.svg "Целевое_назначение_(Гипернн)")
Целевое назначение (Гипернн)гостиница
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка89002804090
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoЦентральная
Газ avitoПо границе участка
Категория землиИнвестпроект
Площадь участка, сот18.6Продается коммерческий земельный участок в центральной части г. Тихорецка.
Адрес: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская / ул. Пролетарская.
Площадь участка — 1 862 м² / 18,62 сотки.
Участок расположен в центре города, на пересечении улиц, с удобными подъездными путями и высоким потенциалом для коммерческой застройки.
Объект подходит для реализации инвестиционного проекта, строительства коммерческой недвижимости, собственного здания компании или объекта под арендный бизнес.
Перспективы использования:
* медицинский центр;
* многопрофильная клиника;
* бизнес-центр;
* офисный комплекс;
* торгово-офисный центр;
* апарт-отель;
* гостиничный комплекс;
* административное здание;
* объект сферы услуг;
* многофункциональный коммерческий комплекс.
По объекту ранее была выполнена проектная подготовка: разработана проектная документация коммерческого здания общей площадью 5 441 м², получены технические условия на инженерные коммуникации, включая электроснабжение 330 кВт и газоснабжение. Проект прошел негосударственную экспертизу.
Основные преимущества:
* центральное расположение;
* коммерческое назначение;
* участок в собственности;
* собственник — юридическое лицо;
* прозрачная сделка с полным документальным сопровождением;
* удобное угловое расположение;
* хорошая транспортная доступность;
* высокая проектная площадь будущего здания;
* наличие проектной и технической документации;
* возможность адаптировать участок под разные ликвидные коммерческие форматы.
Продажа от юридического лица удобна для инвесторов, девелоперов и компаний: понятная структура сделки, возможность проверки документов, без рисков семейных согласий, наследственных вопросов и скрытых прав третьих лиц, характерных для сделок с физическими лицами.
Объект представляет интерес для девелоперов, инвесторов, федеральных сетевых операторов, медицинских организаций, строительных компаний и предпринимателей, планирующих строительство коммерческого объекта в Краснодарском крае.
Документы, проектная информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу.
Звоните, чтобы получить подробную информацию, обсудить условия покупки и договориться о просмотре участка.
